【Smart Home Living】6 Major Causes of Air Conditioner Dripping

【智能家居生活】冷氣機滴水或漏水 6 大原因可以自己 DIY 處理嗎？

2024年2月7日

在香港，夏天需要開冷氣是常識吧！但大部人總會遇過冷氣機滴水問題，不論是樓上冷氣機滴水，或是自己屋企冷氣機滴水，也是一件十分困擾的事。如果屋企冷氣機滴水，輕則影響別人，重則還需要負上法律責任，後果可大可小。冷氣機滴水可以自己 DIY 維修嗎？如樓上冷氣機滴水，又可以如何投訴？ Moorgenzine 一次過為你解答冷氣機滴水問題！

這篇文章的精華重點：

冷氣機滴水 6 大原因及解決方法

安裝不妥當
選購了不合適的冷氣機
底盤或排水喉堵塞
排水喉老化或變形導致排水不順暢
蒸發器太骯髒導致滴水
蒸發器結霜滴水

如何預防冷氣機滴水？教你 4 大 DIY 保養方法

清洗冷氣機隔塵網 - 每 2 - 3 星期 1 次
清理冷氣機排水孔及底盤 - 每 2 - 3 星期 1 次
清洗冷氣機蒸發器 - 每季 1 次
深層清潔冷氣機 - 每年 1 次

冷氣機滴水衍生的問題 - 會被罰款嗎？

負上法律責任
大廈外牆損耗

可以自己 DIY 處理冷氣機滴水問題嗎？
如果樓上冷氣滴水，應該如何處理？如何投訴？

自行應對的方法
投訴的方法

冷氣機滴水 6 大原因及解決方法

1. 冷氣機安裝不妥當

分體式冷氣機及窗口式冷氣機的安裝方法不一樣，如果安裝不妥當，便會大大增加冷氣機滴水風險。

分體式冷氣機

一般人可能並不知道，正確的分體式冷氣機安裝方法會將冷氣機略微傾斜向著去水位的排水喉。因為冷氣機是靠冷卻室外的空氣，然後將冷氣吹入室內，但整個過程中會產生的冷凝水氣，並積聚在冷氣機內的蒸發器及去水位。如果安裝分體式冷氣機時沒有略微傾斜，有機會導致排水不順，令冷凝水積聚在蒸發器外，長期下來便會出現積水，然後出現滴水。嚴重時更會發霉，令冷氣的風有一陣陣的臭霉味。

所以，分體式冷氣機滴水的其中一個原因，就是因為冷氣機安裝時傾斜角度不足。

分體式冷氣機安裝不妥當：解決方法

你可以請專業冷氣機師傅上門檢查分體式冷氣機的傾斜角度及方向，如發現安裝不妥當，建議調校冷氣機的傾斜角度，如果未能調校，可能便需要重新安裝冷氣機，將冷氣機略微傾斜向著去水位的排水喉，便可以將冷凝水排走。

窗口式冷氣機

窗口式冷氣機的安裝方法則是需要「平水」，亦則是安裝在水平線上。如果冷氣機底盤傾側，盤中積聚的冷凝水可能會溢出，最終出現滴水問題。另一個滴水的原因，便是因為窗口式冷氣機沒有安裝底盤收集冷凝水了。

窗口式冷氣機安裝不妥當：解決方法

你可以請專業冷氣機師傅上門檢查窗口式冷氣機是否「平水」安裝。如果冷氣機，尤其是底盤沒有安裝在水平線上，就需要調校冷氣機水平。如果未能調校，可能便需要重新安裝冷氣機。

2. 選購了不合適的冷氣機

有時候香港屋苑安裝冷氣機的位置可能有所限制，以致未能完整安裝所有冷氣機的排水裝置，導致滴水。所以在選購冷氣機時，除了應選擇質量有保證的品牌外，也可以考慮選購「防滴水」的冷氣機型號。「防滴水」設計是指將透過扇葉和冷凝器霧化蒸發冷凝水，那就不用擔心排水問題。

不合適的冷氣機：解決方法

如果不幸選購了不合適的冷氣機款，可以請專業冷氣機師傅上門檢查，並看看有沒有解決方法。如果真的沒有現成的解決方法，建議還是更換合適的冷氣機。如果有滴水問題，一來可能有法律後果，二來積水或排水出問題也會影響冷氣機壽命，時間久了時要維修冷氣機的話，成本可能會更高。

3. 冷氣機的底盤或排水喉堵塞

冷氣機的底部大部分都裝有底盤收集冷凝水，底盤的排水孔會接駁排水管，令冷凝水沿大廈外牆流走。如果底盤排水孔或排水管被樹葉、沙石、或其他東西堵塞，冷凝水便會在底盤累積並滿瀉，冷氣機便會滴水。

底盤或排水喉堵塞：解決方法

建議經常清潔底盤，尤其需要留意排水孔有沒有被堵塞。另外，也可以留意軟膠喉擺放的弧度是否正常，因為弧度不足或會令污水的雜質內沉積，最終堵塞未能順暢排水。

4. 冷氣機排水喉老化或變形導致排水不順暢

排水喉一般物料為膠，所以長期放在室外會出現老化及變形，甚至鬆脫，令底盤的冷凝水未能排出。

排水喉老化或變形：解決方法

如果排水喉真的是老化或變形，建議立即更換新的排水喉，確保冷凝水能夠流走。

5. 冷氣機蒸發器太骯髒導致滴水

俗稱「凍 coil」的冷氣機蒸發器是處於隔層網後方的金屬條。由於超過 80% 的塵埃都積藏在這個位置，如果太骯髒，除了影響冷氣機效能，更會導致滴水問題。

冷氣機蒸發器太骯髒：解決方法

如發現是「凍 coil」骯髒，可以嘗試用電風扇將塵埃吹掉。如果「凍 coil」真的太骯髒，便需要用冷氣機泡沫清潔劑溶化並清洗。

想知道如何以成本 HK$100 DIY 洗冷氣機？可參考：【智能家居生活】DIY 洗冷氣機教學 - 慳錢之餘仲可以延長冷氣機壽命！

6. 冷氣機蒸發器結霜滴水

俗稱「凍 coil」的冷氣機蒸發器結霜是常見的室內滴水原因。多數是由於接駁蒸發器的銅喉的保溫層沒有包好或損壞，當銅喉內製冷劑 (雪種) 經過時便會在表面結霜，慢慢便形成滴水。

冷氣機蒸發器結霜：解決方法

首先，可以先檢查銅喉的表面保溫層有沒有老化及是否安裝妥當，如果發現保溫層有縫隙或偏薄，便建議將銅喉上的保溫層重新包妥，或更換膠布。

如何預防冷氣機滴水？教你 4 大 DIY 保養方法

想預防冷氣機滴水，不外乎日常保養 - 即洗冷氣機，及每隔 2 - 3 年找專業冷氣師傅由內到外檢查一次。以下是 4 大 DIY 預防冷氣機滴水的方法：

1. 清洗冷氣機隔塵網 - 每 2 - 3 星期 1 次

冷氣機隔塵網是用來阻隔過敏源和塵埃如花粉、寵物毛髮、微細懸浮粒子等，所以清洗冷氣機隔塵網尤其重要，可防止冷氣機內部塵埃積聚，減少冷氣機滴水的可能性。

謹記清洗隔塵網盡量避免用刷子，因為刷子會令隔塵網上的孔變大，便不能隔塵。最好的方法是用花灑沖洗從隔塵網的背面 (即充滿塵埃的一面) 由上至下沖洗。

既然拆出隔塵網沖洗，不妨順手清潔冷氣機的外殼，減少塵埃積聚。

2. 清理冷氣機排水孔及底盤 - 每 2 - 3 星期 1 次

看過上面的冷氣機滴水原因，相信你都知道排水孔暢通的重要性。所以，要預防冷氣機滴水，便需要定期清理冷氣機底盤及排水口上的樹葉、沙石、或其他積聚物，同時確保排水孔沒有被阻塞，冷凝水才能沿排水管流走。

3. 清洗冷氣機蒸發器 - 每季 1 次

在冷氣機中，超過 80% 的塵埃都積藏俗稱「凍 coil」的蒸發器。如果清洗得較頻密，用電風扇也可以將塵埃吹掉。但如果塵埃已積累太多，便建議用冷氣機泡沫清潔劑溶化並清洗。

想知道如何以成本 HK$100 DIY 洗冷氣機？可參考：【智能家居生活】DIY 洗冷氣機教學 - 慳錢之餘仲可以延長冷氣機壽命！

4. 深層清潔冷氣機 - 每年 1 次

雖然作出了以上 3 種保養，已大大改善了滴水問題。但如果想免除後患，安心度過涼快的夏天，便建議每年夏天長開冷氣機前，找專業的冷氣師傅深層清潔冷氣機一次。冷氣師傅會將整部冷氣機拆下，拿出整個蒸發器清洗，那就更加萬無一失了。

冷氣機滴水衍生的問題 - 會被罰款嗎？

冷氣機滴水確實有機會被罰款！如果冷氣機真的不幸滴水，建議及早解決問題。除了有機會被罰款，冷氣機滴水對於你所居住的大廈、村屋或獨立屋的外牆也有影響，延遲處理冷氣機滴水問題，只會衍生更多問題。

負上法律責任

一般冷氣機滴水的問題，都是向大廈或屋苑管理處投訴，希望相關住戶會著手處理滴水問題。如果情洗未有改善，則可以向食物環境衛生署 (食環署) 投訴。食環署會派人視察，如證實冷氣機滴水對他人造成滋擾，食環署便會向相關住戶發出「妨擾事故通知」，要求相關住戶進行冷氣機維修。如果相關住戶未適時處理，食環署便可以提出檢控，最高可被罰款 HK$ 10,000，另加每日罰款 $200。

大廈外牆損耗

部分冷氣機師傅會把冷氣機排水喉接駁至大廈外牆，將冷凝水引流至大廈牆身流走。這個做法確實可以避免冷氣機滴水影響樓下住戶，但其實並不是一個好的方法。當大廈外牆每日被冷氣機污水流過，很有可能會令到大廈牆身霉爛，還有機會滋生霉菌，大大影響上上下下住戶及自己屋企的衛生情況。

可以自己 DIY 處理冷氣機滴水問題嗎？

如果冷氣機滴水問題不嚴重，而你又成功找到上述 6 大冷氣機滴水原因之一，可以嘗試以相關解決方法，DIY 自行處理滴水問題。但如果冷氣機滴水問題嚴重，DIY 便有相關風險。由於冷氣機結構也較為複雜，一來未必能夠準確「斷症」找出滴水原因，二來自行將冷氣機拆件可能會令滴水問題更加嚴重，甚至令冷氣機損壞。

所以，如果冷氣機滴水問題嚴重，建議找專業冷氣師傅檢查冷氣機，讓師傅準確找出冷氣機滴水原因及著手從源頭處理問題，節省時間之餘，也可以用得更安心。

如果樓上冷氣機滴水，應該如何處理？如何投訴？

如果樓上冷氣機滴水，雖然困擾，但投訴本身也是麻煩事，那我們可以如何自救處理？

自行應對的方法

如果樓上冷氣機滴水，最普偏會有「滴溚滴溚」的噪音問題，當然也會有另外的問題 - 冷氣機污水滴污糟晾在外面的衣服。

但如果只是噪音問題，可以有一個治標不治本的方法 - 冷氣機隔音墊。將冷氣機隔音墊放在冷氣機頂部上，便可以消除滴水噪音問題。有些人為了方便，會隨便放一張地墊在冷氣機頂部，雖然效果相同，但其實十分危險！因為地墊不疏氣，大多數地墊也不防火，很容易影響冷氣機散熱，嚴重的話會令弄壞冷氣機，所以要解決滴水噪音問題，最好還是買一張冷氣機隔音墊。